Antrag zum Neubau eines Bürocontainers mit Carport und Fertigteil-Garage, Innstraße 6

 

Dem Marktgemeinderat liegt der Antrag zum Neubau eines Bürocontainers mit Carport und Fertigteil-Garage, Innstraße 6, Fl.Nr. 368 / 2, Gemarkung Kraiburg a.Inn, vor.

 

Das Vorhaben wurde bereits im Marktgemeinderat in der Sitzung vom 10.01.2023, im Rahmen einer Bauvoranfrage, thematisiert und unter Vorrausetzungen befürwortet.

 

Der Bauantrag beinhaltet Anträge auf Abweichung von der Garagen- und Stellplatzverordnung (GaStellV) und der Bayerischen Bauordnung (BayBO).

 

§ 2 Abs. 1 GaStellV sieht vor, dass zwischen Garagen und öffentlichen Verkehrsflächen, Zu- und Abfahrten von mindestens 3 m Länge vorzuhalten sind. Der Abstand zwischen dem geplanten Baukörper und der gemeindlichen Straßengrundstück beträgt 0,5 m. Abweichungen können durch die Bauaufsichtsbehörde (Landratsamt Mühldorf a. Inn) gestattet werden, wenn wegen der Sicht auf die öffentliche Verkehrsfläche keine Bedenken bestehen. Diese wurde beantragt.

Da es sich um eine Gemeindestraße handelt, hat der Markt Kraiburg a. Inn die Sicht aus dem geplanten Carport und der geplanten Garage, auf die öffentliche Verkehrsfläche, zu beurteilen.

 

Zudem wurde eine Abweichung von Art. 6 BayBO (Abstandsflächenvorschrift) beantragt. 5,25 m² der erforderlichen Abstandsflächen liegen über der Straßenmitte. Abweichungen können durch die Bauaufsichtsbehörde (Landratsamt Mühldorf a. Inn), unter Berücksichtigung des Zwecks der jeweiligen Anforderung und unter Würdigung der öffentlich-rechtlich geschützten nachbarlichen Belange mit den öffentlichen Belangen, erteilt werden.

 

Der Bauantrag und die darin enthaltenen Anträge auf Abweichung von der GaStellV und der BayBO zum Neubau eines Bürocontainers mit Carport und Fertigteil-Garage, Innstraße 6, Fl.Nr. 368 / 2, Gemarkung Kraiburg a.Inn, wird befürwortet und an des Landratsamt Mühldorf a. Inn, als Genehmigungsbehörde, weitergeleitet.

Bzgl. der Sicht auf die öffentliche Gemeindestraße (Fl.Nr. 369) bestehen hinsichtlich § 2 Abs. 1 Satz 2 GaStellV keine Bedenken.